UNE MAISON 5 pièces — 249 300 €

13 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 63190 ORLEAT
Vendu le 01 juillet 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 300 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 529 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR31
Contenance1 529 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344937. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orléat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 056
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Loyers de référence Orl�at (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
706 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 300 €prix moyen
2025
249 300 €
2 187 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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170 000 €
1 683 EUR/m²519 m2025
101 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
276 100 €
2 707 EUR/m²1.4 km2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Santé10 · 143 m
Services publics9 · 220 m
Sport/Loisirs1 · 630 m

Permis de construire Commune de ORLEAT

155permis récents
183logements autorisés
21 187 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
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1

1 logement142 m²1
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