UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

471 RUE GUY MOQUET, 59287 GUESNAIN
Vendu le 05 novembre 2024
1 811 EUR/m²

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB267
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
58%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guesnain (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guesnain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE152 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE171 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE173 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE324 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE327 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
1 811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 811 EUR/m²0 m2024
127 m²
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81%
UNE MAISON · 6p
157 500 €
1 260 EUR/m²829 m2025
125 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
150 100 €
1 365 EUR/m²583 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GUESNAIN

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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

60 logements5 004 m²1
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