UNE MAISON 6 pièces — 157 500 €
77 RUE DES ACACIAS, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE688 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE974 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,9% évolution globale
141 315 €prix moyen
2025
157 500 €
1 260 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2024
142 350 €
1 849 EUR/m² +14,7% 2015
124 095 €
1 612 EUR/m²Biens comparables
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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
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