UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
13 RUE GONYN 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM503
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Nord-Est
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Arrêts les plus proches
RempartsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m
RempartsTransports Scolaires de la Loire75 m
RempartsTransports Scolaires de la Loire80 m
RempartsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m
RempartsTransports Scolaires de la Loire85 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
99 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+131,7% évolution globale
170 064 €prix moyen
2025
183 000 €
1 538 EUR/m² +10,9% 2024
165 000 €
2 200 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2023
194 000 €
2 587 EUR/m² +68,7% 2022
115 000 €
1 533 EUR/m² -45,2% 2022
210 000 €
1 875 EUR/m² -41,7% 2019
360 000 €
1 233 EUR/m² +98,1% 2018
181 770 €
1 623 EUR/m² -25,8% 2018
245 000 €
839 EUR/m² +57,1% 2018
156 000 €
2 080 EUR/m² +102,6% 2014
77 000 €
1 203 EUR/m² +2,7% 2014
75 000 €
1 471 EUR/m² -5,1% 2014
79 000 €
1 234 EUR/m²Biens comparables
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