UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 000 €
120 RTE DE BONSON 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH158
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14138858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Nord-Est
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
Place RosalieTransports Scolaires de la Loire119 m
Place RosalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Ecole de musiqueTransports Scolaires de la Loire123 m
Ecole de MusiqueTransports Scolaires de la Loire123 m
Ecole de MusiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,5% évolution globale
112 809 €prix moyen
2024
155 000 €
1 987 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2024
124 664 €
+78,1% 2024
70 000 €
1 842 EUR/m² +16,7% 2023
60 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2023
48 000 €
-28,4% 2023
67 000 €
2 233 EUR/m² -74,7% 2022
265 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
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