Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 474 016 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²3 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM214

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438944. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 023 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 1 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Château d'EauSankéo70 m

Centre AncienSankéo116 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

549 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+577,2% évolution globale

138 701 €prix moyen

2024

474 016 €

3 792 EUR/m² +279,2% Vente actuelle

2024

125 000 €

1 563 EUR/m² -36,6%

2024

197 150 €

3 585 EUR/m² +57,7%

2022

125 000 €

4 167 EUR/m² +13,6%

2022

110 000 €

2 444 EUR/m² +46,7%

2022

75 000 €

1 364 EUR/m² -56,7%

2022

173 150 €

3 148 EUR/m² +60,3%

2021

108 000 €

2 400 EUR/m² -1,8%

2021

110 000 €

3 667 EUR/m² +51,7%

2018

72 500 €

906 EUR/m² -34,1%

2017

110 000 €

3 667 EUR/m² +52,8%

2016

72 000 €

2 400 EUR/m² -40,0%

2016

120 000 €

1 579 EUR/m² +71,4%

2015

70 000 €

1 373 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

450 000 €

3 600 EUR/m²792 m2025

3 023 EUR/m²379 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (185)

Services publics109 · 27 m

Santé43 · 150 m

Commerces16 · 55 m

Sport/Loisirs13 · 74 m

Enseignement2 · 547 m

Transports2 · 706 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie352 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers359 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard521 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals521 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)1.0 km · Privé