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Vendu 450 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain475 m²

Prix/m²3 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB156

Contenance407 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134147. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 1 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Sankéo39

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

OlympéoSankéo125 m

DiscoboleSankéo130 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

442 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

442 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

443 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

455 m

🚗

Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

3 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 235 EUR/m²390 m2025

Services à proximité

Équipements (174)

Services publics99 · 69 m

Santé40 · 240 m

Commerces20 · 240 m

Sport/Loisirs12 · 338 m

Enseignement2 · 585 m

Transports1 · 393 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard346 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals346 m · Public

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie515 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers548 m · Privé

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)1.0 km · Privé