UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
3 B RUE DES ROCHES 69510 SOUCIEU EN JARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB952
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,1% évolution globale
102 833 €prix moyen
2024
79 000 €
2 469 EUR/m² -24,0% 2024
104 000 €
2 364 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2022
125 500 €
3 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics60 · 92 m
Santé37 · 127 m
Commerces13 · 127 m
Sport/Loisirs12 · 201 m
Enseignement4 · 108 m
Transports4 · 235 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien120 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons277 m · Public
Collège
Collège la Perrière763 m · Public
Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST
179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1