UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
44 RTE DE POITIERS 86240 FONTAINE-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE455
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Comte (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Comte
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)573 m
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)575 m
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)580 m
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)580 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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