UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €

442 CHE DU SOUC 81220 GUITALENS-LALBAREDE
Vendu le 03 décembre 2024
1 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 805 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B234
Contenance3 805 m²
Préfixe107
SectionB
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14437622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guitalens-L'Albarède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guitalens-L'Albar�de (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitalens-L'Albarède

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 225 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
115 845 €
1 466 EUR/m²536 m2025
79 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
36 000 €
514 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de GUITALENS-LALBAREDE

38permis récents
49logements autorisés
3 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements199 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement57 m²1