Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain364 m²

Prix/m²514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1446

Contenance219 m²

Préfixe107

SectionA

Numéro1446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 225 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guitalens-L'Albarède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Guitalens-L'Albar�de (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,112,1 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,211,0 EUR/m²

19,32%

Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitalens-L'Albarède

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

GUITALENS-L'ALBARÈDE - Guitalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m

GUITALENS-L'ALBARÈDE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport594 m