UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
157 RUE LIEUTENANT GAL CHABERT 69400 VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV162
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436241. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troussier-Fongraine
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,8% évolution globale
229 500 €prix moyen
2024
200 000 €
2 778 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2024
259 000 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (468)
Services publics208 · 47 m
Commerces125 · 138 m
Santé81 · 137 m
Transports20 · 79 m
Sport/Loisirs17 · 672 m
Enseignement13 · 455 m
Tourisme4 · 406 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne de Beaujeu478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé482 m · Public
Lycée
Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique545 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort684 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Sarments750 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE
310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1