UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

24 RUE DE GASCOGNE, 62000 ARRAS
Vendu le 31 octobre 2024
1 357 EUR/m²

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT128
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro128

Contexte du quartier

1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots

Revenus

18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Artis42
RHDF-62-COM8

Arrêts les plus proches

RibotArtis229 m
GascogneArtis231 m
GascogneArtis237 m
GascogneArtis245 m
RibotArtis253 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-24,4% évolution globale
124 035 €prix moyen
2024
95 000 €
1 357 EUR/m² -37,3% Vente actuelle
2020
151 400 €
1 720 EUR/m² +20,4%
2017
125 704 €
1 428 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
181 500 €
2 593 EUR/m²318 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 548 EUR/m²133 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
109 700 €
1 482 EUR/m²94 m2024
74 m²
Voir

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Ecole
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Lycée polyvalent Guy Mollet984 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1