UNE MAISON 5 pièces — 109 700 €

60 RUE DU BERRY, 62000 ARRAS
Vendu le 12 décembre 2024
1 482 EUR/m²

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT84
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro84

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots

Revenus

18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Artis42
RHDF-62-COM8

Arrêts les plus proches

ARRAS - Collège François MitterrandRHDF-62-COM200 m
ARRAS - François MitterrandRHDF-62-COM200 m
Collège F. MitterrandArtis231 m
Collège F. MitterrandArtis231 m
RibotArtis255 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-34,3% évolution globale
138 350 €prix moyen
2024
109 700 €
1 482 EUR/m² -34,3% Vente actuelle
2022
167 000 €
1 965 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
181 500 €
2 593 EUR/m²362 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 548 EUR/m²124 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
109 700 €
1 482 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Herriot - Viart145 m · Public
Médico-social
IME Les longs champs (EPDAHAA) d'ARRAS242 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Baudel551 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Guy Mollet890 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1