UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
48 CHE PETIT JEAN 31270 CUGNAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain177 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN225
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14433760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
7 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Cugnaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,214,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cugnaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo18
Arrêts les plus proches
Bachecame Petit JeanTisséo460 m
Bachecame Petit JeanTisséo461 m
Bachecame Petit JeanTisséo461 m
SommeTisséo538 m
SommeTisséo538 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,1% évolution globale
262 444 €prix moyen
2024
130 000 €
2 281 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2024
394 887 €
1 803 EUR/m²Biens comparables
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