UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
9001 LE LANDOU 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 895 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RT10
Contenance3 895 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14432865. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)17
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Rue du FraudSTCLM (Limoges Métropole)241 m
Rue du FraudSTCLM (Limoges Métropole)253 m
Rue du FraudSTCLM (Limoges Métropole)266 m
Les ChênesSTCLM (Limoges Métropole)285 m
Les ChênesSTCLM (Limoges Métropole)302 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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