UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
30 RUE HONORE DE BALZAC 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Falgalarie Est
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BALZACTransports publics Libellus43 m
FERRYTransports publics Libellus230 m
MARCHETransports publics Libellus274 m
MARCHETransports publics Libellus283 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège Jean-Louis Étienne1.2 km · Public
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1
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Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
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1
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