UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €
6 RUE PORT THUREAU 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS550
Contenance3 860 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillac-Saint-Ausone
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)7
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
LambertMobius (Grand Angoulême)417 m
LambertMobius (Grand Angoulême)419 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)423 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)431 m
LacroixMobius (Grand Angoulême)743 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+10,7% évolution globale
136 600 €prix moyen
2024
59 000 €
1 844 EUR/m² -91,5% Vente actuelle 2022
698 160 €
4 283 EUR/m² +57,6% 2022
443 000 €
2 718 EUR/m² +633,0% 2022
60 440 €
3 778 EUR/m² -39,4% 2020
99 659 €
3 020 EUR/m² +0,7% 2020
99 012 €
3 094 EUR/m² -0,6% 2020
99 659 €
3 020 EUR/m² +105,2% 2019
48 559 €
3 035 EUR/m² -51,3% 2019
99 659 €
3 020 EUR/m² +99,9% 2019
49 852 €
2 932 EUR/m² -38,1% 2018
80 500 €
2 439 EUR/m² 0,0% 2017
80 500 €
2 439 EUR/m² 0,0% 2017
80 500 €
2 516 EUR/m² 0,0% 2017
80 500 €
2 516 EUR/m² +51,0% 2016
53 300 €
3 331 EUR/m² 0,0% 2016
53 300 €
3 331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (335)
Services publics119 · 129 m
Santé117 · 33 m
Commerces41 · 234 m
Enseignement27 · 410 m
Sport/Loisirs25 · 148 m
Tourisme5 · 832 m
Transports1 · 622 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry706 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sillac710 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul757 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Paul773 m · Privé
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1