UNE MAISON 3 pièces — 5 200 €
311 RUE DE DREUIL 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 200 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²91 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IR109
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montières
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
163,90%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens28
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
PLACE LA BARREKeolis Amiens255 m
Place la BarreKeolis Amiens265 m
Place la BarreKeolis Amiens266 m
AMIENS - Arrêt AMETIS Place La BarreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)267 m
LA FONTAINEKeolis Amiens396 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 200 €prix moyen
2024
5 200 €
91 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
2 logements1
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1
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