UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
6 CITE CARON 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IX175
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionIX
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens25
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SullyKeolis Amiens175 m
SullyKeolis Amiens252 m
SULLYKeolis Amiens256 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens292 m
Espace AllianceKeolis Amiens293 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-17,7% évolution globale
121 045 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² +37,3% 2025
102 000 €
1 855 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2025
134 200 €
2 581 EUR/m² +67,8% 2024
80 000 €
952 EUR/m² -42,9% 2020
140 000 €
2 692 EUR/m² +48,5% 2020
94 300 €
1 684 EUR/m² -0,4% 2020
94 700 €
1 722 EUR/m² -38,7% 2018
154 400 €
2 375 EUR/m² +16,2% 2017
132 900 €
2 556 EUR/m² +49,3% 2016
89 000 €
1 369 EUR/m² -47,6% 2014
170 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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