Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain135 m²

Prix/m²1 298 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1090

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1090

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 298 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espirat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espirat (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,3 EUR/m²

7,08%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espirat

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

RD997 RD81REGION - cars Région Puy-de-Dôme929 m

RD997 RD81REGION - cars Région Puy-de-Dôme942 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+68,8% évolution globale

122 500 €prix moyen

2024

135 000 €

1 298 EUR/m² +35,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

962 EUR/m² -42,9%

2022

175 000 €

1 823 EUR/m² +118,8%

2018

80 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

1 450 EUR/m²1.9 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics11 · 34 m

Sport/Loisirs3 · 90 m

Enseignement1 · 158 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire147 m · Public

Permis de construire Commune de ESPIRAT

49permis récents

49logements autorisés

4 502 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement106 m²1