UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
5069 LES CASSIOTS 63160 REIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD125
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 298 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reignat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 116 m
Sport/Loisirs2 · 510 m
Commerces1 · 333 m
Enseignement1 · 174 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire177 m · Public
Permis de construire Commune de REIGNAT
21permis récents
22logements autorisés
2 244 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement109 m²1