UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
8 MESNIL 50340 SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 858 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D807
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Gaillard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
165 000 €
1 375 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire613 m · Public
Ecole
Ecole primaire959 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
52permis récents
53logements autorisés
5 918 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement99 m²1