UNE MAISON 2 pièces — 254 800 €
15 A HAMEAU ES CONTES 50340 SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 800 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B759
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13993536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Gaillard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+218,5% évolution globale
195 525 €prix moyen
2024
254 800 €
2 404 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
243 800 €
2 300 EUR/m² +19,8% 2021
203 500 €
1 920 EUR/m² +154,4% 2016
80 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
52permis récents
53logements autorisés
5 918 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement99 m²1