UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

9 RUE PIERRE CORNEILLE - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 23 décembre 2024
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM459
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423028. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Sainte-Anne

Revenus

21 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
11%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)7
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)2
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)1

Arrêts les plus proches

VIRE - La MonderieTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)247 m
LA MONDERIEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)249 m
La MonderieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
VIRE - Sainte-AnneNomad Car (Région Normandie)558 m
Sainte AnneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo562 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 556 EUR/m²95 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
141 000 €
1 699 EUR/m²786 m2025
83 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 463 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics94 · 143 m
Santé90 · 234 m
Commerces86 · 63 m
Sport/Loisirs9 · 577 m
Tourisme6 · 646 m
Enseignement5 · 743 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Groupe Castel1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas1.0 km · Public
Collège
Collège Maupas1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vire1.1 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1