UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
3 BD MARECHAL JOFFRE 06310 BEAULIEU SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AH265
Contenance4 673 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14422568. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
19,439,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare Beaulieu-sur-MerLignes d'Azur88 m
Gare Beaulieu-sur-MerLignes d'Azur89 m
Gare SNCF Beaulieu-sur-MerLignes d'Azur89 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER92 m
Gare SNCFZOU ! Proximité92 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,6% évolution globale
245 357 €prix moyen
2025
55 000 €
-79,9% 2025
273 000 €
4 875 EUR/m² +40,0% 2025
195 000 €
6 500 EUR/m² -53,0% 2025
415 000 €
7 411 EUR/m² +6,4% 2025
390 000 €
8 125 EUR/m² +61,2% 2025
242 000 €
9 680 EUR/m² -20,7% 2025
305 000 €
10 167 EUR/m² +35,6% 2025
225 000 €
9 000 EUR/m² +462,5% 2025
40 000 €
-91,1% 2025
450 000 €
8 036 EUR/m² +1 400,0% 2025
30 000 €
-96,5% 2025
854 450 €
9 935 EUR/m² +691,2% 2025
108 000 €
-46,0% 2024
200 000 €
3 279 EUR/m² +2 976,9% 2024
6 500 €
-40,9% 2024
11 000 €
-92,7% 2024
150 000 €
5 769 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
272 500 €
9 083 EUR/m² -59,0% 2024
665 000 €
7 733 EUR/m² +202,3% 2024
220 000 €
7 333 EUR/m² +7,3% 2024
205 000 €
6 833 EUR/m² -14,6% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² +33,3% 2024
180 000 €
4 000 EUR/m² +157,1% 2024
70 000 €
+27,3% 2024
55 000 €
-21,4% 2024
70 000 €
-87,9% 2023
580 000 €
10 357 EUR/m² +1 833,3% 2023
30 000 €
-40,0% 2023
50 000 €
-54,5% 2023
110 000 €
-83,0% 2023
647 095 €
11 555 EUR/m² +218,8% 2023
203 000 €
6 767 EUR/m² +26,9% 2023
160 000 €
5 333 EUR/m² -78,6% 2023
748 800 €
8 707 EUR/m² +2 039,4% 2023
35 000 €
-90,3% 2023
360 000 €
6 429 EUR/m² +20,0% 2022
300 000 €
5 357 EUR/m² -31,0% 2022
435 000 €
7 768 EUR/m² +1 142,9% 2022
35 000 €
-12,5% 2022
40 000 €
-89,4% 2022
378 000 €
7 875 EUR/m² +7,5% 2022
351 500 €
6 277 EUR/m² +200,4% 2022
117 000 €
1 857 EUR/m² -48,0% 2021
225 000 €
7 258 EUR/m² +221,4% 2021
70 000 €
-66,7% 2021
210 000 €
7 000 EUR/m² +16,7% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² -60,0% 2021
450 000 €
8 036 EUR/m² +1,1% 2021
445 000 €
5 855 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 293 m
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Ecole élémentaire Temporaire228 m · Public
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Collège Jean Cocteau346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Nistou409 m · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU SUR MER
20permis récents
95logements autorisés
9 574 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement435 m²1
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