UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
13 PL DU MAL JOFFRE 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AP98
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14422522. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
GLAZGO21
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Notre DameGLAZGO64 m
Notre DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla64 m
FochGLAZGO191 m
FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Les AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+213,8% évolution globale
298 260 €prix moyen
2025
418 900 €
3 325 EUR/m² +199,2% 2024
140 000 €
2 333 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2023
443 900 €
3 523 EUR/m² +25,0% 2017
355 000 €
1 849 EUR/m² +165,9% 2017
133 500 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (626)
Santé244 · 79 m
Services publics183 · 14 m
Commerces139 · 7 m
Sport/Loisirs35 · 102 m
Tourisme15 · 83 m
Enseignement7 · 267 m
Transports3 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch300 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray421 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes425 m · Privé
Collège
Collège Le Verger435 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger493 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1