UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
30 RUE DU LAIT 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AP203
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376520. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
GLAZGO21
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Notre DameGLAZGO94 m
Notre DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
BarréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
Hôtel de VilleGLAZGO117 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-30,0% évolution globale
316 040 €prix moyen
2025
200 000 €
3 279 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2023
260 000 €
3 467 EUR/m² -45,8% 2023
480 000 €
2 152 EUR/m² +1,1% 2022
475 000 €
1 678 EUR/m² +15,9% 2022
410 000 €
2 579 EUR/m² +28,1% 2021
320 000 €
2 013 EUR/m² +228,2% 2019
97 500 €
650 EUR/m² -65,9% 2016
285 820 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (608)
Santé237 · 38 m
Services publics174 · 19 m
Commerces140 · 8 m
Sport/Loisirs33 · 18 m
Tourisme15 · 34 m
Enseignement6 · 297 m
Transports3 · 120 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch267 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray403 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes420 m · Privé
Collège
Collège Le Verger456 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger528 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1