UNE MAISON 4 pièces — 207 807 €

1 B AV PAUL LANGEVIN 36130 DEOLS
Vendu le 19 décembre 2024
2 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 807 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC24
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14419816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
HORIZON (CHATEAUROUX)18
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)112 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)120 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,3% évolution globale
168 079 €prix moyen
2024
207 807 €
2 211 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2023
171 430 €
1 429 EUR/m² +37,1%
2021
125 000 €
1 330 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 449 EUR/m²221 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 368 EUR/m²286 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 528 EUR/m²458 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics82 · 127 m
Santé51 · 59 m
Sport/Loisirs25 · 81 m
Commerces17 · 101 m
Enseignement5 · 74 m
Tourisme2 · 700 m
Transports2 · 743 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon66 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland338 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard593 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1