Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain1 554 m²

Prix/m²1 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY146

Contenance707 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14419052. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 396 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loyat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Loyat (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,310,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loyat

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CAMPINGSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla542 m

CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla876 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2024

75 000 €

1 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 000 EUR/m²1.2 km2025

1 396 EUR/m²1.9 km2024

45 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Sport/Loisirs8 · 487 m

Services publics6 · 696 m

Enseignement2 · 739 m

Tourisme2 · 510 m

Commerces1 · 984 m

Santé1 · 879 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Théodore Botrel734 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc893 m · Privé

Permis de construire Commune de LOYAT

101permis récents

118logements autorisés

9 330 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1