UNE MAISON 4 pièces — 601 060 €
9 AV DELGUE 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 601 060 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX427
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14418447. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Jai AlaiTXIK TXAK163 m
Jai AlaiTXIK TXAK175 m
Jai AlaiTXIK TXAK192 m
Paul RicauTXIK TXAK241 m
Paul RicauTXIK TXAK258 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2 488,1% évolution globale
379 561 €prix moyen
2024
517 622 €
7 843 EUR/m² -13,9% 2024
601 060 €
7 420 EUR/m² +2 905,3% Vente actuelle 2022
20 000 €
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Collège privé Saint-Thomas d'Aquin646 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz907 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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1
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