UNE MAISON 5 pièces — 447 292 €
80 B CHE DU VALLON DES VAUX 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 292 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²4 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV86
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14418265. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Est
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
SaphirLignes d'Azur114 m
SaphirLignes d'Azur122 m
JadeLignes d'Azur167 m
JadeLignes d'Azur224 m
Hautes CollettesLignes d'Azur307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
447 292 €prix moyen
2024
447 292 €
4 758 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement4 · 233 m
Tourisme1 · 918 m
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Collège André Malraux793 m · Public
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Ecole maternelle Val Fleuri919 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
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48 logements3 158 m²1