UNE MAISON 3 pièces — 92 592 €
2 RUE ABBE GRIVEL 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 592 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN330
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Collège Jules RomainREGION - cars Région Puy-de-Dôme416 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme561 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 592 €prix moyen
2024
92 592 €
1 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics33 · 141 m
Santé24 · 553 m
Commerces17 · 469 m
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Tourisme2 · 420 m
Transports2 · 172 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jules Romains411 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain411 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal476 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Pourrat573 m · Public
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1