UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €

3 CHE DE L OCTROI 42580 LA TOUR EN JAREZ
Vendu le 10 décembre 2024
2 943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 875 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN82
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417312. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tour-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
21%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-en-Jarez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS32

Arrêts les plus proches

RUE JANEQUINSAINT-ETIENNE – STAS355 m
AMUNDSENSAINT-ETIENNE – STAS371 m
RUE JANEQUINSAINT-ETIENNE – STAS379 m
AMUNDSENSAINT-ETIENNE – STAS379 m
OFFENBACHSAINT-ETIENNE – STAS412 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 000 €prix moyen
2024
256 000 €
2 943 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
252 000 €
2 864 EUR/m²124 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
256 000 €
2 943 EUR/m²0 m2024
87 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 395 EUR/m²855 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TOUR EN JAREZ

40permis récents
61logements autorisés
6 296 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement53 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement254 m²1