UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
55 ALL DES TROENES 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT83
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
64%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
Arrêts les plus proches
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS234 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS238 m
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS251 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS263 m
P. DE COUBERTINSAINT-ETIENNE – STAS322 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
596 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
629 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1