UNE MAISON 5 pièces — 312 400 €

51 RUE PIERRE DE COUBERTIN 45770 SARAN
Vendu le 25 novembre 2024
3 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 400 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK3
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417033. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)13
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MédecinerieTAO (Orléans)163 m
MédecinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
MédecinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
Parc RabartinTAO (Orléans)187 m
Parc RabartinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
504 m
🚗
Route intercommunale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route intercommunale D702Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route intercommunale D702Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,4% évolution globale
251 200 €prix moyen
2024
312 400 €
3 188 EUR/m² +64,4% Vente actuelle
2022
190 000 €
1 939 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
213 400 €
2 072 EUR/m²342 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
312 400 €
3 188 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
182 550 €
2 074 EUR/m²407 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (346)

Santé208 · 40 m
Services publics80 · 404 m
Commerces30 · 565 m
Sport/Loisirs18 · 147 m
Enseignement5 · 255 m
Tourisme4 · 685 m
Transports1 · 942 m

Écoles (6)

Collège
Collège Montjoie304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Bourg733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Bourg746 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Parrières1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chêne Maillard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
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5

3 logements100 m²1
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1 logement106 m²1
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1

1 logement148 m²1