UNE MAISON 5 pièces — 202 900 €
10 RUE LOUIS BREGUET 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 900 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT229
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 6
Revenus
18 700 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
58%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BeffroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41302 m
BeffroiFil Bleu (Tours)302 m
CoppéeFil Bleu (Tours)303 m
CoppéeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41303 m
BeffroiFil Bleu (Tours)305 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 900 €prix moyen
2025
202 900 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics160 · 129 m
Santé142 · 135 m
Commerces39 · 267 m
Sport/Loisirs30 · 212 m
Transports14 · 64 m
Enseignement13 · 322 m
Tourisme1 · 943 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alain354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Péguy398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlez Péguy406 m · Public
Collège
Collège la Bruyère464 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1