UNE MAISON 7 pièces — 530 000 €
21 AV DE LA MARNE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²4 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR147
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14416553. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
FochILEVIA173 m
FochILEVIA248 m
BarroisILEVIA256 m
BarroisILEVIA268 m
Croise LarocheILEVIA279 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
52 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,8% évolution globale
617 150 €prix moyen
2024
530 000 €
4 818 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2019
704 300 €
6 403 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal390 m ·
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1