UNE MAISON 3 pièces — 214 100 €
4 RUE DES GNAUX 60173 IVRY LE TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 100 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E809
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14415357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ivry-le-Temple
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ivry-le-Temple (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivry-le-Temple
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Sablons Bus - C.C. des Sablons1
Arrêts les plus proches
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1278 m
CentreSablons Bus - C.C. des Sablons278 m
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1278 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,5% évolution globale
208 550 €prix moyen
2024
214 100 €
3 059 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2019
203 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de IVRY LE TEMPLE
64permis récents
98logements autorisés
7 554 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2020
3
35 logements1 265 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement98 m²1