UN APPARTEMENT 3 pièces — 430 000 €
29 RUE ALPHONSE PALLU 78110 VESINET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN170
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14414652. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
40 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Hôtel de Ville du VésinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Hôtel de Ville / PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Hôtel de Ville du VésinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+1 620,0% évolution globale
347 661 €prix moyen
2024
430 000 €
6 615 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2024
564 074 €
6 065 EUR/m² +41,0% 2023
400 000 €
6 452 EUR/m² -4,8% 2023
420 000 €
6 885 EUR/m² -10,6% 2022
470 000 €
7 705 EUR/m² +1 466,7% 2022
30 000 €
-93,6% 2022
470 000 €
6 267 EUR/m² +7,6% 2021
437 000 €
6 333 EUR/m² +52,0% 2021
287 500 €
5 990 EUR/m² +1 161,0% 2020
22 800 €
+14,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
-96,4% 2019
560 000 €
7 000 EUR/m² +19,1% 2019
470 000 €
5 054 EUR/m² -61,3% 2019
1 214 000 €
5 444 EUR/m² +427,8% 2018
230 000 €
5 000 EUR/m² -34,5% 2018
351 000 €
5 754 EUR/m² +40,4% 2018
250 000 €
3 968 EUR/m² -3,8% 2018
260 000 €
5 000 EUR/m² -27,8% 2017
360 000 €
6 000 EUR/m² -1,8% 2017
366 500 €
6 008 EUR/m² +52,1% 2015
241 000 €
3 493 EUR/m² -45,8% 2014
445 000 €
5 933 EUR/m² +1 680,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics122 · 28 m
Santé119 · 18 m
Commerces67 · 53 m
Enseignement9 · 216 m
Sport/Loisirs7 · 127 m
Transports6 · 253 m
Tourisme4 · 72 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Centre294 m · Public
Collège
Collège du Cèdre304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pallu358 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc449 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Charmettes913 m · Public
Permis de construire Commune de VESINET (LE)
74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
8 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
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5
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