UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 RUE DES CHENES VERTS 85710 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14414569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2024
235 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics15 · 97 m
Santé8 · 182 m
Sport/Loisirs5 · 355 m
Commerces2 · 63 m
Enseignement1 · 239 m
Tourisme1 · 997 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte thérèse234 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
110permis récents
118logements autorisés
10 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement50 m²1