UNE MAISON 4 pièces — 24 000 €
5340 LE PERRIER 19190 BEYNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX4
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beynat (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,21%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
14 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 300,0% évolution globale
12 500 €prix moyen
2024
24 000 €
353 EUR/m² +2 300,0% Vente actuelle 2018
1 000 €
15 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement121 m²1