UNE MAISON 4 pièces — 132 100 €
5007 RUE JEAN MOULIN 19190 BEYNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 100 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC270
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350883. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +71,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beynat (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze223 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze223 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze263 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,4% évolution globale
96 450 €prix moyen
2025
103 000 €
1 411 EUR/m² -22,0% 2024
132 100 €
1 651 EUR/m² +247,6% Vente actuelle 2022
38 000 €
760 EUR/m² -74,1% 2017
147 000 €
731 EUR/m² +114,3% 2015
68 600 €
940 EUR/m² -23,8% 2014
90 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Amédée Bisch204 m · Public
Ecole
Ecole primaire les lucioles333 m · Public
Permis de construire Commune de BEYNAT
93permis récents
145logements autorisés
9 120 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1