UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
567 RUE D IVOY 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM219
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbelière
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
L'OrbellièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41188 m
L'OrbellièreTAO (Orléans)188 m
L'ORBELLIÈRE 1Résatao Orl188 m
L'ORBELLIÈRE 2Résatao Orl243 m
L'OrbellièreTAO (Orléans)244 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
198 500 €prix moyen
2024
220 000 €
2 683 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2018
177 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics85 · 102 m
Santé61 · 45 m
Commerces32 · 364 m
Sport/Loisirs12 · 123 m
Enseignement8 · 45 m
Tourisme4 · 674 m
Transports3 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val81 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Val134 m · Public
Collège
Collège l'Orbellière345 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Plissay757 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl925 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1