UNE MAISON 5 pièces — 318 600 €
6 RUE DU HAUT FOUILLOUX 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 600 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle G2381
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14411601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)27
Arrêts les plus proches
ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)114 m
ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)117 m
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ARVERT - FouillouxCarabus (Royan Atlantique)408 m
ARVERT - FouillouxCarabus (Royan Atlantique)408 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 600 €prix moyen
2024
318 600 €
3 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics43 · 92 m
Commerces9 · 153 m
Santé9 · 238 m
Sport/Loisirs2 · 267 m
Tourisme1 · 630 m
Transports1 · 571 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1