UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
193 ALL DES CHEVREUILS 40140 AZUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²3 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1268
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Azur (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2020 - 11/12/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
378 000 €prix moyen
2024
315 000 €
3 621 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2022
441 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
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