UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
12 RTE DE BARRY D'ISLEMADE 82290 MEAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1437
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meauzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meauzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2024
245 000 €
1 750 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEAUZAC
132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1