UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €

152 CHE DE BOUTOUNELLE 82290 MEAUZAC
Vendu le 18 novembre 2025
1 794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1937
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1937

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869546. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active651
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Loyers de référence Meauzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meauzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 000 €prix moyen
2025
226 000 €
1 794 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
76%
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165 000 €
1 196 EUR/m²606 m2025
138 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MEAUZAC

132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1