UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
2 RUE MOLIERE 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41182 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41699 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41706 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,0% évolution globale
117 500 €prix moyen
2024
110 000 €
1 486 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics26 · 78 m
Santé22 · 142 m
Sport/Loisirs15 · 259 m
Commerces11 · 208 m
Enseignement6 · 153 m
Tourisme1 · 163 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines250 m · Privé
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour481 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour494 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo800 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1