UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
48 RTE DE GROISES 18140 SANCERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C88
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406487. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sancergues (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancergues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1997
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
SANCERGUES CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41842 m
SANCERGUES CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41842 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41874 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41877 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41880 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
60 000 €
769 EUR/m² +20,0% 2024
50 000 €
641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics20 · 87 m
Santé11 · 543 m
Commerces10 · 516 m
Sport/Loisirs5 · 315 m
Enseignement2 · 786 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire774 m · Public
Collège
Collège Roger-Martin du Gard911 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERGUES
8permis récents
10logements autorisés
822 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement124 m²1